商務(wù)區(qū)靈活創(chuàng)新多管齊下，政策性工具、直融產(chǎn)品、銀行端間融資統(tǒng)籌運(yùn)用，突顯章法，亮點(diǎn)突出。一是爭取政策性金融工具。2024年，棚改專項(xiàng)債券到位10億元，占全區(qū)該批次的80%以上；“錫東高中改擴(kuò)建項(xiàng)目”成功獲批中長期國債1600萬元，為該批次全區(qū)唯一獲批項(xiàng)目；隱性債務(wù)專項(xiàng)置換債券獲得6.52億元，為各板塊份額最多。二是成功發(fā)行直融項(xiàng)目。2024年共發(fā)行直融項(xiàng)目7單，總規(guī)模約32.6億元，利率屢創(chuàng)新低。其中，順利完成恒廷公司科創(chuàng)債券5.8億元發(fā)行，國企平臺(tái)產(chǎn)業(yè)化成功轉(zhuǎn)型，為無錫市城投公司轉(zhuǎn)型典型案例；成功發(fā)行潤發(fā)購物中心類REITs項(xiàng)目，創(chuàng)無錫市首單消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施類REITs。三是積極推進(jìn)銀行端融資。完成股權(quán)資金融資商務(wù)區(qū)首秀，獲批工銀投資“債轉(zhuǎn)股”10億元；無錫錫東新城綠能科創(chuàng)園（類EOD）銀團(tuán)順利落地，總授信23.5億元，期限18年；雙碳先導(dǎo)區(qū)綠色城市項(xiàng)目牽頭行已完成集團(tuán)授信批復(fù)，項(xiàng)目落地加速推進(jìn)。